Demandez plus à votre banque

Guide pratique immobilier : vendre / acheter

Évaluation immobilière en vue de la vente

Publié le 15/10/2014

Prenez le temps de bien évaluer (ou de faire évaluer) votre bien afin de le proposer à la vente à un prix qui répond à la demande. Ne le surévaluez pas !

Prêt immo LCL

Évaluation de bien immobilier : comparez les prix

 

Une première approche consiste :

  • à éplucher les annonces de vente portant sur des biens similaires situés dans le même quartier,

  • et à consulter les prix moyens au m² régulièrement publiés dans la presse spécialisée, par les réseaux d'agences immobilières ou par les notaires (www.immobilier.notaires.fr).

 

Certains sites proposent également des évaluations gratuites ou payantes en ligne :

Cela permet de connaître le prix des dernières transactions de façon précise selon le type de bien (appartement/maison) et selon le lieu (par code postal).

hl-editor-lemotduconseiller

confiez l'estimation de votre bien immobilier à un professionnel

N'hésitez pas à confier l'estimation de votre bien immobilier à un professionnel, mieux au fait des réalités du marché local mais aussi des critères à prendre en compte. En général, les agences immobilières vous proposent ce service gratuitement dans l'espoir de décrocher par la suite un mandat de vente. Ne vous limitez pas à une seule évaluation mais demandez à plusieurs agences immobilières d'estimer le prix de votre logement. Vous aurez alors une idée plus précise de la valeur réelle de votre logement.

Avertissement : Les informations fournies par LCL proviennent de sources dignes de foi mais ne sauraient entraîner sa responsabilité en cas d'inexactitude.