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Faut-il acheter ou louer son premier logement ?

Faut-il acheter ou louer son logement lorsqu'on démarre dans la vie active ? Tour d'horizon des avantages et des inconvénients que présentent la location et l'achat d¿un logement pour les jeunes.

Publié le 06/06/2017

Acheter ou louer son premier logement ?

 

Acheter son logement : quels sont les avantages ?

  • Votre statut de propriétaire vous offre une certaine liberté : vous pouvez modifier le logement comme bon vous semble et l'adapter aux différents changements intervenant dans votre vie ;
  • vous êtes chez vous et pouvez y demeurer aussi longtemps que vous le souhaitez ;
  • l'achat d'un bien immobilier est une bonne façon d'investir sur le long terme et de se constituer un capital.

 

Achat d'un premier logement : quels sont les inconvénients

  • Acquérir un logement nécessite en général d'emprunter des fonds auprès d'une banque et donc de pouvoir supporter financièrement le remboursement des mensualités d'un prêt immobilier sur de nombreuses années ;
  • l'achat d'un appartement ou d'une maison est un engagement important : si vous souhaitez acheter un bien immobilier en couple, il faut prendre certaines précautions avant de franchir le pas.

 

La location est-elle plus avantageuse ?

  • Les démarches pour trouver un appartement à louer sont généralement plus rapides que pour un achat (selon la situation géographique du logement) ;
  • lorsque vous souhaiterez quitter les lieux, la résiliation du contrat de bail sera plus simple à mettre en œuvre que la revente d'un logement.

 

Inconvénients de la location

  • L'argent dépensé chaque mois pour le loyer ne contribue pas à la constitution d'un capital (contrairement aux mensualités liées au remboursement d'un prêt immobilier dans le cas d'un achat) ;
  • le propriétaire du logement peut décider de mettre fin au bail sous certaines conditions (par exemple, pour qu'