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Publiée le 21/02/2017 Pourquoi les taux sont-ils différents ? Comment comparer les offres de prêts ? Réponses en image !
Il peut exister des différences significatives entre les prêts proposés par les banques pour une situation identique. Il est donc très important avant de se décider de se renseigner avec précision sur les différents éléments constitutifs d'une offre de prêt.
4 éléments principaux sont à prendre en compte pour faire une bonne comparaison :

- les frais de dossier
- l'assurance emprunteur : en cas de décès, d'invalidité ou de perte d'emploi...
- la garantie, telle l'hypothèque ou le cautionnement, qui est demandée par l'établissement prêteur pour se prémunir du risque de non remboursement.
- sans oublier le taux du crédit : fixe ou variable.

Un taux fixe par définition ne bougera pas, votre remboursement restera le même pendant toute la durée du prêt.
En revanche, si vous souscrivez un prêt à taux variable (ou révisable), le taux restera fixe pendant une période donnée puis il évoluera en fonction d'un index de référence. Mais rassurez-vous, aujourd'hui, la plupart des prêts à taux variables sont sécurisés. On parle de prêt « capé ».
Cela signifie que le taux est bloqué à + ou - 1 ou 2 points.
Par exemple si vous choisissez un taux capé +1, -1 le taux d'intérêt qui est de 3,5% au moment de l'octroi du crédit pourrait devenir 4,5% ou 2,5%.
N'hésitez surtout pas à demander conseil à un spécialiste.
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